瑠川莉娜作品

Airbnb或面临房东的整体诉讼:退款紊乱,房租缺失

作者:admin    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2020-11-07 01:15

  据报道,别名短租度伪屋房东已对Airbnb发首湮没的整体诉讼,控告该科技公司在3月份疫情爆发后,向租客挑供全额退款时,忤逆了与房东签署的相符同。

  拿首诉讼的这名房东是安东尼·法默(Anthony Farmer),来自德克萨斯州。周四,法默向旧金山添州北区的美国地手段院挑交了诉讼。三年前,法默成为Airbnb上的别名房东。由于Airbnb作废了租房预订,法默声称该公司须赔偿他655美元,并且法默已经停留在Airbnb出租房屋。该诉讼针对Airbnb挑出了三项控告:忤逆相符同,忤逆受托义务以及忤逆添州消耗者珍惜法。

  在疫情的冲击下,Airbnb和整个旅游走业都刚刚经历了艰难的一年。眼下,Airbnb正准备添速上市步伐。由于疫情,Airbnb在三月份制定了一项新的相符理退订政策取代了房东们的退款政策,许多房东因此对公司作废租客预订的做法感到不悦。房东们也诉苦付款不知往向,而租客们也投诉Airbnb异国就受疫情影响的旅走给他们退款。

  “由于疫情,房东异国得到报酬,租客也异国获得退款,”法默的代理律师亚伦·布卢门撒尔(Aaron Blumenthal)说,“诉讼想要问晓畅的事情之一就是这些钱往了那里。”

  这首诉讼尤其值得关注是由于,先前法默曾尝试经过仲裁法院对Airbnb采取法律走动,这也是Airbnb针对房东的服务条款中所提出的。法默与FairShake配相符,在仲裁法院挑交了本身的案子。自3月份以来,这家特意协助消耗者首诉公司的机构FairShake已经与多多Airbnb房东配相符,对Airbnb拿首诉讼。

  “房东和租客都异国拿回他们的钱,”FairShake的首席实走官挑尔·利多(Teel Lidow)说,“因此,吾们才聚到一首发首仲裁,最后演变成这首整体诉讼。”

  在Airbnb异国按期支付仲裁案请求的法律费用之后,法默得以对该公司拿首公开诉讼。添州的一项新法律规定,倘若公司在收到发票后的30天内仍异国付款,原告能够将他们的案子从仲裁法院移交到地手段院。

  “他们拒不支付仲裁费实在太无耻,”法默说。

  在疫情之前,Airbnb上获得的租金是法默的主要收好来源。法默制定了一项厉格的退订政策,能够保证本身在租客作废订单时,他仍能够获得起码一片面订金。但是Airbnb在3月份新出的相符理退订政策取代了法默本身的规定。法默说,固然655美元不是一笔大数现在,但他必要这笔钱来支付房屋贷款、水电费、房主协会费以及其他管理短租房的费用。

  “疫情期间,这无疑对吾有很大的影响,”法默说,“吾特意起火。说实在的,吾都快气疯了,吾就不信其他人异国云云的经历。”

  布卢门撒尔说,他们期待案子能够组成整体诉讼,云云其他有同样遭遇的房东也能够添入到其中。考虑到Airbnb正准备上市,这首案件也许能够引首公多的关注。

  “吾信任,倘若吾们的案子成立的话,公多和湮没的投资者,和房东们相通,也都会想晓畅,Airbnb到底欠了房东们多少钱,”布卢门撒尔说。

  Airbnb在3月份启动了一项新的相符理退订政策,以便为疫情期间出走受影响的租客挑供全额退款,而无需实走房东给出的退款规定。但许多租客逆映称,当他们试图请求退款时,他们要么无法获得全额退款,要么就根本拿不到退款。

  再后来,Airbnb宣布,其将为房东挑供2.5亿美元的疫情纾困基金,为他们在本身的退款政策下正本可获得的收好挑供25%的赔偿。但无数房东外示,他们并异国拿到精确的赔偿款,或者压根没拿到所谓的赔偿款。

  8月份,更多的房东诉苦称,Airbnb上给他们的房租款“不知往向”。Airbnb对此注释说,“一个幼的技术题目”导致房租款缺失。

  “吾期待为有此遭遇的其他房东舒展公理,期待Airbnb能够为此承担义务,”法默说。

  现在,Airbnb尚未回复评论乞求。

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